‘신영지웰 운정신도시’ 606가구 2월 분양
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‘신영지웰 운정신도시’ 606가구 2월 분양
  • 이기홍 기자
  • 승인 2022.02.21 13:31
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지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용면적 84~100㎡… 전 가구 4bay 판상형 구조
파주 메디컬클러스터 예정지 인근 위치, 근린공원·심학산 탁 트인 조망권 확보

신영은 이달 경기도 파주시 운정 3지구 A42블록에서 신영지웰 운정신도시를 분양한다.

신영지웰 운정신도시는 지하 2~지상 20층의 7개동 규모로, 전용면적 84~100, 606가구로 이뤄진다. 전용면적별 가구 수는 각각 84A 332가구 100A 99가구 100B 175가구로, 최근 실수요자들에게 선호도가 높은 중대형 평형으로 구성된다. 시공은 신영건설이 맡았다.

신영지웰 운정신도시는 쾌적한 주거환경과 영구 조망권을 보유한 것이 강점이다. 단지 바로 남측으로 근린공원이 조성될 계획이고, 반경 약 600m 거리에 심학산 산림공원도 위치해 있다. 특히 단지의 서측과 남측이 단독주택 및 근린생활시설 용지와 인접해 있어 탁 트인 영구 조망권을 확보했다.

우수한 교통여건도 기대를 더하는 요소다. 오는 2024년 개통 예정인 GTX(수도권 광역 급행철도)-A 노선 운정역이 반경 약 1.3거리에 위치한다. 이를 통해, 서울역까지 20분대, 삼성역까지 약 30분 이내 접근이 가능해질 전망이다.

여기에 자유로, 2자유로, 서울~문산 고속도로 등을 통해 일산, 상암, 여의도 등 서울의 주요 업무시설까지 빠른 이동이 가능하다. 특히, 2024년 말에는 수도권 제2순환고속도로 김포~파주~포천 구간이 완공될 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

더불어, 차량으로 10분이면 운정신도시 내 이마트, 홈플러스, 롯데시네마 등의 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.

대형 개발호재를 갖춰 미래 가치도 높게 평가된다. 단지의 약 500m 거리에 파주 메디컬클러스터2028년까지 조성될 예정으로, 클러스터 내에는 국립암센터, 미래 혁신 센터, 의료·바이오 R&D센터, 바이오 융복합 단지 등이 순차적으로 들어설 계획이다. 아울러, 운정신도시 서북쪽 연다산동 일원에는 2026년까지 첨단지식기반산업 중심 차세대 산업단지인 운정 테크노밸리도 들어설 방침이다.

아울러, 포스트 코로나 시대를 맞아 집 안에서의 생활시간이 늘어난 라이프 스타일도 설계에 반영될 예정이다. 모든 동을 남향(남서·남동)으로 배치하여 실내 채광을 극대화했고, 전 세대를 4bay 판상형으로 설계해 통풍을 용이하게 했다.

전용 84A와 전용 100A신영지웰 특화 평면을 다이닝 공간에 실현했다. 숨은 주방과 통창을 설계에 반영하여, 깔끔하고 독립된 조리공간을 조성했다. 전용 100B는 전면폭이 넓은 대면형 주방·다이닝 설계로 개방감을 극대화했다. 전용 100AB의 경우 유상 옵션을 통해 주방부터 세탁 공간, 다용도실 간 순환 동선 구조를 구현할 수 있고, 다양한 수납공간도 제공된다.

 

 

차별화된 조경계획도 가치를 더하는 요소다. 단지 중심에 들어설 자연친화형 오픈 광장인 커뮤니티 정원(중앙광장)은 잔디광장, 숲속 정원, 물소리 정원 등이 조성돼 어린 자녀들이 탁 트인 공간에서 마음 놓고 뛰어놀 수 있는 공간으로 꾸며진다. 또한 피크닉 정원, 자연쉼터, 생태 숲, 피트니스 가든, 놀이터, 주민운동시설 등을 곳곳에 연계 배치해 산책로를 따라 여가 시간을 쾌적하고 편리하게 누릴 수 있도록 했다.

아울러, 단지 내 커뮤니티 보행로에는 사계절 다양한 명품 수목과 꽃들이 식재돼, 단지를 거닐면서 지친 심신을 치유할 수 있도록 꾸며지며, 단지 입구에는 단지의 품격을 높이고 단지 내 상가와 연계를 통해 상권 활성화에 도움을 줄 진입 광장과 이벤트 광장도 조성된다. 이벤트 광장은 플리마켓을 비롯한 다양한 이벤트가 열리는 복합 공간으로 활용될 예정이다.

지하 1~지상 1층에는 어린이집, 다함께 돌봄센터, 피트니스, 방과 후 교실, 작은 도서관, 새싹정류소 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 방침이다.

분양 관계자는 신영지웰 운정신도시는 기 조성된 운정신도시의 우수한 정주여건에 차별화된 조경 계획, 실용성과 선호도 높은 구조 등 우수한 상품성까지 갖췄다.”라며, “여기에 분양가 상한제 적용 지역으로 주변 시세에 비해 저렴한 분양가가 책정될 것으로 예상된다.”라고 말했다.

견본주택은 경기도 파주시 와동동 1463번지에 2월 중 개관할 예정이며, 코로나19 확산 방지와 방역수칙 준수를 위해 사전 방문 예약제로 운영된다. 입주 예정일은 2412월이다.


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